1. Фото: вид дома со стороны (должно быть видно всю этажность)
   

2. Фото: адресной таблички (вблизи, если есть)
   

3. Фото: вид подъезда (фотография входной группы в подъезд)
   

4. Фото: лестничной клетки (пару фоток внутри подъезда)
   

5. Фото: вид входной двери в квартиру (закрытую дверь, не входя в квартиру)

6. Фотографии всех помещений (кладовая, кухня, балкон, комнаты, коридор и прочее) – необходимо делать обзорные фотографии со всех ракурсов, чтобы по фотографиям можно было понять всю планировку квартиры (например, фотографии комнаты от двери к окну с захватом обоих стен и аналогично от окна к двери. Если комната больше, чем возможности фотоаппарата и стены не влезают, то дополнительно  фотографировать вид от каждой стены).
   

7. Фото: вид из окна (из любого окна)

Да, все верно. Как правило, банк дает кредит от оценочной стоимости с дисконтом 15% (точный % нужно узнавать в банке). Мы считаем, если у клиента сейчас нет первоначального взноса, то и нет смысла торопиться брать ипотеку. Попробуйте копить 1-2 года, если у Вас получится за это время собрать сумму на первоначальный взнос, то возьмите ипотеку, а если нет, то в пору задуматься , совпадают ли Ваши желания с Вашими возможностями, ведь ипотека — это ответственный шаг!!! И если у Вас нет первоначального взноса или он минимальный, то Вы первые лет 10-15 платите % банку. Многие говорят: "Возьми ипотеку и живи уже в своей квартире, а не на съемной", но если просчитать в деньгах, то при аренде квартиры можно быстрее накопить на свое жилье, чем, взяв ипотеку без первоначального взноса (т.е. фактически путем обмана) или с минимальным первоначальным взносом. Но тут выбор у каждого свой, главное понимать, что ипотека — это очень дорогое удовольствие и не каждый может себе это позволить!!!

Как правило, у банка есть перечень рекомендованных оценщиков и, если в этом перечне нет оценщика, то, скорее всего, отчет или не пройдет, или будет проходить долго.

ООО "Центр Оценки" аккредитовано в следующих банках: 1.Сбербанк; 2.ВТБ; 3.БинБанк; 4.Банк Россия; 5.Газпром Банк; 6.Уралсиб; 7.Открытие; 8. Российский капитал; 9.АО "АИЖК"; 10. Дельтакредит Банк; 11. Росбанк

Также проходим аккредитацию в Россельхозбанке.

Во-первых, нужно узнать, под какой организационно-правовой формой работает оценщик: как ИП или ООО. Если от ООО, то у данного юридического лица должно в штате быть два оценщика, которые сдали квалификационные экзамены, состоят в СРО и застраховали свою ответственность. Также данное ООО должно застраховать свою ответственность минимум на 5 000 000 рублей. Если оценщик действует как ИП, то он должен иметь квалификационный аттестат, страховку и членство в СРО. ВАЖНО с 1 апреля 2018 года оценщики могут осуществлять свою деятельность только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате, а именно: оценка недвижимости, оценка движимого имущества, оценка бизнеса. Если оценщик оценивает квартиру, то он должен иметь обязательно квалификационный аттестат по направлению "оценка недвижимости". В ООО «Центр оценки» оценщики сдали все квалификационные экзамены и могут проводить оценку по любому направлению.